Совет дома

1355140161_spitch

Информация об изменениях Жилищного Кодекса Российской Федерации

Собственники помещений по решению общего собрания могут делегировать полномочия по принятию решений о текущем ремонте общего имущества МКД совету многоквартирного дома (п. 4.2. ст. 44 ЖК РФ).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:
— очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);
— заочного голосования;
— очно-заочного голосования (ст. 44.1 ЖК РФ).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. (п. 7 ст. 45 ЖК РФ).

Собственники помещений многоквартирного жилого дома на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир (п. 1, 4 ст. 161.1 ЖК РФ).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера. (п. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ).